周铭律师
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拆迁安置房有公摊面积吗,住建部新规拆迁安置房不包括公摊
拆迁安置房有公摊面积。
在我国的建筑规范和房产测量相关规定下，无论是商品房还是拆迁安置房都会存在公摊面积。公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。这一规定旨在准确衡量房产的实际使用和建筑面积等情况，对于拆迁安置房同样适用。不过，具体的公摊面积比例会因建筑设计、楼层高度等因素而有所不同。
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