杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
拆迁按使用面积还是建筑面积,拆迁是按照建筑面积算吗
拆迁补偿通常既涉及使用面积也涉及建筑面积。
使用面积主要反映房屋实际可供使用的空间大小，对于一些注重实际居住使用空间的补偿考量有一定意义。
建筑面积则是房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，它包含了墙体等结构所占的面积。在拆迁补偿中，建筑面积的计算相对较为全面，能综合反映房屋的整体规模和建设情况。
一般来说，不同地区的拆迁政策会对使用面积和建筑面积的补偿方式有不同规定。有些地区可能以建筑面积为主要补偿依据，同时结合使用面积等因素进行调整；有些地区则可能更侧重使用面积的补偿。具体应根据当地的拆迁政策和相关规定来确定拆迁补偿是按使用面积还是建筑面积进行计算。
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