王姗忆律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法，在处理案件中，能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
拆迁是按照占地面积还是建筑面积,拆迁按用地面积还是建筑面积
拆迁补偿通常既考虑占地面积，也考虑建筑面积。
占地面积主要影响土地补偿部分，这是对土地本身价值的补偿。建筑面积则与房屋的实际使用面积相关，用于计算房屋补偿等部分。
一般来说，土地补偿按照占地面积来计算，以确定土地的价值和补偿额度。而房屋补偿等部分通常会结合建筑面积，因为建筑面积反映了房屋的实际规模和使用空间。
在具体的拆迁补偿中，会根据当地的拆迁政策、法律法规以及具体的拆迁项目情况来确定占地面积和建筑面积在补偿中所占的比例和具体计算方式。有些情况下可能更侧重于占地面积，而有些则可能更注重建筑面积，或者两者综合考虑。
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