房屋征收怎么确定被告,征收过程中的房屋认定

咨询
刘一帆律师

刘一帆律师

主办律师 行政诉讼(土地征收 房屋拆迁) 民商事诉讼(合同纠纷

  擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷,以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发,结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判,处理疑难案件,从实质上保障委托人的合法权益。

房屋征收怎么确定被告,征收过程中的房屋认定

房屋征收确定被告通常需根据具体情况来判断。

1.作出房屋征收决定的市、县级人民政府为被告。如果房屋征收是由政府相关部门具体实施的,那么该部门一般不能作为被告,而应由作出征收决定的政府承担责任。

2.经过复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。

3.多个行政机关共同作出房屋征收决定等行政行为的,共同作出行政行为的行政机关为共同被告。

总之,要确定房屋征收的被告,关键在于明确作出房屋征收决定的主体以及相关复议等程序的情况,以准确确定被告,以便进行后续的行政诉讼等法律程序。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋征收怎么确定被告人是谁

●被征收房屋价值如何确定

●房屋被征收人如何确定

●房屋征收如何认定产权

●征收过程中的房屋认定

●征收过程中的房屋认定

●房屋征收决定是否可诉

●房屋征收决定的程序的要件

●做出房屋征收决定后,应对被征收人给予哪些补偿

●征收过程中的房屋认定

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋征收怎么确定被告,征收过程中的房屋认定”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-房屋征收如何认定产权,房屋被征收人如何确定

内容审核:刘一帆律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

房屋征收怎么确定被告,征收过程中的房屋认定/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
房屋拆迁案件被告主体是,城市房屋拆迁行政诉讼中的被告是谁?

25年08月26日
转店被告知拆迁怎么赔偿,要拆迁了一般提前几年就知道了

25年08月26日
房子拆迁被告,房屋拆迁的拆迁款一般给户主是吗,拆迁补偿纠纷的被告是谁

25年08月26日
迎江区关于房子拆迁补偿政策,欠钱不还被告人不出庭怎么办

25年08月26日
冒领拆迁补偿款案例,被告冒领拆迁补偿造成原告损失极大

25年08月26日
对拆迁补偿决定不服,集体土地征收办事处与被征收人签订的补偿协议 出现争议以谁为行政诉讼被告

25年08月26日
房屋征收房东被告怎么办,房屋被征收人

25年08月26日
强拆被告侵权怎么处理好一点,强拆应该起诉谁

25年08月26日
如何确认强拆案被告,强拆被告的确定

25年08月26日
广州老人拆迁补偿权益保护及拆迁纠纷被告确定指南,广州旧楼拆迁补偿

25年08月26日
房屋征收人可以是企业吗,房屋征收人员

25年08月26日
拆迁合法赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿,拆迁有法律吗

25年08月26日
房屋要被征收了怎么办,房子被征收了好还是不好

25年08月26日
房屋征收不同意可以吗,房屋征收达不成协议怎么办

25年08月26日
房屋拆迁补偿结果公示,拆迁后补偿是否需要公示

25年08月26日
什么是腾退保租房,腾退公租房有什么要求

25年08月26日
房屋拆迁补偿诉求书怎么写,拆迁补偿诉求怎么写

25年08月26日
房屋征收决定公告怎么诉,房屋征收公告由哪个部门下发

25年08月26日
农村房屋征收拆迁政策,民法典关于农村宅拆迁安置补偿的规定有哪些

25年08月26日
房屋征收拆迁承诺书,征地安置承诺书不执行怎么办

25年08月26日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年08月26日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月26日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月26日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年08月26日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年08月26日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年08月26日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年08月26日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年08月26日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月26日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年08月26日
精英律师团队
查看全部律师