擅长评估公司对房地产价值评估、拆迁公司签订补偿安置协议、征地拆迁纠纷案件及涉及征地拆迁的民事、其他房产纠纷案件,在国有土地上房屋征收案件、集体土地征收补偿案件、企业公司厂房拆迁案件、违法强拆房屋案件等领域经验丰富。
被征收的房屋在符合法定条件下可以依法进行强拆。一般来说,需要经过以下法定程序:
1. 作出征收决定:征收决定应当符合法律规定的程序和条件,如经过公共利益的考量、补偿方案的制定与公告等。
2. 补偿安置:征收方应当依法对被征收人进行合理的补偿安置,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。被征收人应当在规定的时间内签订补偿协议。
3. 作出责令限期拆除决定:如果被征收人在规定的时间内未签订补偿协议且拒绝搬迁,征收方可以依法作出责令限期拆除决定,并送达被征收人。
4. 申请法院强制执行:如果被征收人在规定的期限内未自行拆除,征收方可以向法院申请强制执行。法院在审查申请时,会对征收决定、补偿安置等相关程序和文件进行审查,确保强拆行为的合法性。
总之,被征收的房屋可以强拆,但必须遵循法定程序,保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考:头条-征收期间可以拆违建吗,被征收的房子可以买卖么内容审核:马欢律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。