冯超律师
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征收房屋价值怎么算,被征收房屋价值的补偿是什么
征收房屋价值的计算通常依据以下几个方面。
1.市场评估价：由专业的房地产评估机构根据房屋的区位、面积、户型、装修等因素，结合当地房地产市场的交易价格水平进行评估确定。
2.重置成新价：对于新建房屋或较新的房屋，可按照重新建造相同或类似房屋所需的成本，并考虑折旧因素来计算。
3.协商议价：在一些情况下，征收部门与被征收人可以通过协商的方式确定房屋价值，若双方能达成一致意见，则以协商结果为准。总之，征收房屋价值的计算要综合考虑多种因素，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
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文章来源参考：头条-被征收房屋补偿金额，被征收房屋价值的计算内容审核：冯超律师
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房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
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