拆迁铺面买卖合同有效吗,拆迁时商铺的认定标准
拆迁铺面买卖合同是否有效，需要根据具体情况判断。
如果在订立买卖合同时，双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且卖方对铺面有合法的处分权，那么合同一般是有效的。
然而，如果在订立合同时，卖方已经知道铺面即将面临拆迁，却故意隐瞒这一事实，使得买方在不知情的情况下签订合同，这种情况可能会影响合同的效力。因为这可能构成欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
另外，如果铺面属于禁止买卖的情形，例如存在产权争议或者被依法查封等情况，那么买卖合同也是无效的。
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文章来源参考：头条-拆迁 商铺，拆迁铺面买卖合同有效吗合法吗内容审核：杨海军律师
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