殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今10年，目前为律所首席督导律师。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
农村自建房拆迁面积怎样算,农村房屋拆迁面积怎么算
农村自建房拆迁面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体如下：
1.对于单层建筑，其占地面积即为拆迁面积。
2.对于多层建筑，应将每层的建筑面积相加。建筑面积的计算要遵循相关规定，如建筑物的自然层、外墙水平投影面积等。
3.凸出墙面的构件、装饰柱、垛、台阶、墙面抹灰等部分，不计算在拆迁面积内。但有永久性顶盖的室外楼梯，应按其水平投影面积的一半计算拆迁面积。
4.对于地下室，如果其顶板高度达到2.2米及以上，应计算全部面积；如果顶板高度不足2.2米，则只计算1/2面积。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况和当地政策进行调整和认定。
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