王天子律师
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房子拆迁面积怎么算的,拆迁房面积计算
房子拆迁面积的计算主要依据相关的法律法规和标准。一般来说，它是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
具体而言，对于单层建筑物，如平房，其建筑面积就是建筑物外墙勒脚以上的水平面积。对于多层建筑物，按照各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算。
在计算过程中，需要注意一些特殊情况。比如，阳台如果是封闭式的，其面积全部计入拆迁面积；如果是未封闭的阳台，按照其水平投影面积的一半计入。地下室如果符合一定条件，如层高达到规定标准等，也会计入拆迁面积。
此外，一些附属建筑物，如独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、储油（水）池、储仓、栈桥等，不计算建筑面积，也就不会计入拆迁面积。
总之，房子拆迁面积的计算是一个较为复杂的过程，需要严格按照相关规定和标准进行，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-拆迁房面积怎么计算，房屋拆迁面积以什么为准内容审核：王天子律师
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