铁慧芳律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
拆迁房屋前应支付物业费吗,拆迁房是否需要交物业费
一、拆迁房屋前应支付物业费吗
拆迁房要交物业费，那是合理的。
只要安置房小区物业能拿出相关的收费证明和依据，那你就得交物业费；要是拿不出，那就不用交。
安置房就是因为城市规划或者土地开发之类的原因拆掉后，重新分配给被拆迁者或者租户住的房子。
这种房子的买卖除了受到法律法规的限制外，还得看地方政府的政策，跟普通商品房交易可不太一样。
安置房的地皮是政府划拨的，跟我们买的那种正常商品房，开发商通过出让方式拿到的地皮可是不一样的呢。
不过，如果拆迁安置房已经办好了房产证，那就能上市交易了。
所以，关键还是看开发商有没有给你的安置房办好房产证。
其实，拆迁安置房跟商品房没什么两样，只不过一般来说，物业费可能比同类商品房便宜点。
每个地方对于安置房物业费的规定都不一样，具体的你可以去问问你们那儿的物价局。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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