毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
未经登记拆迁怎么补偿房子,拆迁了未登记面积是什么意思
一、未经登记拆迁怎么补偿房子
首先要明确的是，在给予补偿之前，应先确定其房屋的产权状况。
若房屋尚未经过注册登记，则此意味其并未取得相应的权属证书，我们需首先针对这些房子的属性进行详细辨析，判断是否为合法建设的房屋。
如果经确认，这些房屋符合建造法律法规的要求，且达到了可被视为合法建筑的条件，则它们同样可以受到适当的赔偿，这主要通过对房屋价值进行精确评估来实现，在评估完成后，便可实施相应的补偿措施。
对于那些被认定为非法建筑的房屋，拆迁单位有权不对其进行任何形式的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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