冯超律师
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房屋拆迁后宅基地使用权归谁,拆迁后的宅基地怎么确权
房屋拆迁后，宅基地使用权的归属情况如下：
1. 一般情况下，宅基地的所有权属于集体，而宅基地使用权在房屋拆迁前属于房屋所有权人。房屋拆迁后，原宅基地上的房屋灭失，宅基地使用权也相应灭失。但在一些地方的政策和法律规定中，对于拆迁后的宅基地可能会有特殊安排。
2. 如果拆迁是按照合法程序进行，且拆迁补偿协议中明确规定了宅基地的处置方式，那么一般会按照协议执行。例如，可能将宅基地的补偿款给予原房屋所有权人，或者将新的宅基地分配给原房屋所有权人等。
3. 若没有相关协议或规定，通常情况下，宅基地使用权会随着房屋的拆迁而终止。集体可能会对该宅基地进行重新规划和分配。
总之，房屋拆迁后宅基地使用权的归属需根据具体的拆迁情况、相关政策和法律规定以及拆迁补偿协议等来确定。
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