徐会元律师
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征地补偿款未到位能开工吗,征地补偿款没到位阻挡合法吗
首先呢，我们可不能擅自行动哦。
在征地之前，我们必须要先拿到补偿金才行，这可是基本的规矩。
如果没收到钱就开始施工的话，那就是犯法啦，可以起诉维护自己的权益哈。
再来说说这个土地补偿款吧，它其实就是因为政府要征用到我们的土地，对土地的所有权人和使用人因为土地投资和收益产生的损失进行的赔偿。
简单点说，就是给我们土地收益的一种补偿。
这个土地收益嘛，就是我们农村集体经济组织通过拥有、管理土地所得到的经济利益。
然后呢，征收就是指政府为了公共利益的需求，利用行政权力来获取集体或者个人的财产所有权，并且会给予相应的补偿。
征收的原则有三个：第一个是公用征收目的性原则，就是说征收必须是为了公共利益的需要；第二个是合法性原则，也就是说征收必须按照法律规定的权限和程序来进行；最后一个是公平补偿原则，就是说征收必须要做到公平合理地补偿。
至于征收的主体嘛，只能是政府。
征收的对象主要是不动产，比如集体所有的土地啊，单位、个人的房子以及其他的不动产。
但是像动产或者其他无形财产这些东西，就不在征收的范围内了。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不可以拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
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