邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
征收停产停业补偿标准是什么,企业征收停产停业补偿多久
因征收房屋导致的停产停业所造成的损失，补偿方式主要包括以下几种：依照被征收房屋占有的面积进行计算；按照被拆迁房屋总体价值的固定比例进行计算；通过双方协商达成一致的方式进行补偿；或者依据房地产评估机构的评估结果进行补偿；以及依据营业收入和利润等关键经济指标对预期收益进行的补偿。
1.依照被征收房屋占有的面积进行计算：此种计算方式主要以被征收房屋的面积作为主要考量因素，同时综合考虑被征房屋所在地理位置及实际用途等多方面因素，并依据相关法律法规或经由双方协商后确定的每平米补偿价格，采取一次性支付或分期支付的方式进行补偿。
2.按照被拆迁房屋总体价值的固定比例进行计算：在产权置换的前提条件下，按照被拆迁房屋总体价值的固定比例进行计算。
停产停业损失的补偿对象仅限于非住宅用房，然而非住宅用房又可细分为营业用房与非营业用房两大类。
通常情况下，营业用房的补偿比例相较于非营业用房会更高。
营业用房即我们常说的商业用房，也被称为商铺，例如各类商店、旅馆、办公大楼等。
简单来说，就是该房屋与营业收入存在直接关联。
而非营业用房则是指除营业用房以外的其他非住宅用房，如公共设施用房、医院、学校等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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