石有成律师
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房屋征收后补偿款归谁,房屋征收补偿决定由谁作出
房屋征收后的补偿款通常归房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，征收补偿款是对其房屋被征收这一损失的补偿。
然而，如果房屋存在共有情况，比如是夫妻共同所有或多人共有，那么补偿款应根据共有人的份额进行分配。在共有人之间可以通过协商确定各自的分配比例，若协商不成，则一般按照共有的份额比例进行分配。
此外，若房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋享有使用收益的权利，但征收补偿款并不直接归承租人所有。承租人可以根据租赁合同的约定，向房屋所有权人主张因征收而产生的相关损失补偿，如搬迁费、临时安置费等。
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