张振律师
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房屋征收必须给现房吗,征收房屋需要有房产证吗
房屋征收并不一定必须给现房。
一般来说，房屋征收补偿的方式有货币补偿和产权调换等。货币补偿就是直接给予被征收人相应的货币金额，由其自行购买房屋，这种情况下不会给予现房。
而产权调换则是用征收的房屋与被征收人进行产权置换，在实践中可能会给予现房，也可能是期房。如果是给予现房，能让被征收人尽快有居住之所，避免因征收而导致的居住困难等问题。但如果是期房，需要根据合同约定的交付时间等条款来确定被征收人实际获得房屋的时间。
总之，房屋征收是否给予现房要根据具体的征收补偿方案和相关约定来确定，不能一概而论。
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