拆迁补偿是按房本补偿吗,拆迁补偿的是房屋还是宅基地
拆迁补偿是否按房本补偿这一问题，需要从多个方面来进行考量。一般来说，房本是房屋所有权的重要凭证，在拆迁补偿的考量中占据着重要的地位。通常情况下，拆迁补偿在很大程度上是与房本相关联的。
如果房屋拥有合法的房本，那么在拆迁过程中，拆迁方会依据房本所记载的房屋面积、房屋结构等信息来计算拆迁补偿的金额。这是因为房本能够明确地证明房屋的合法归属以及其基本的物理属性，为拆迁补偿的计算提供了基础依据。
然而，也并非所有的拆迁补偿都仅仅依据房本来进行。在一些特殊情况下，比如房屋存在违法建设部分，或者房屋的实际使用情况与房本记载有所差异等，拆迁补偿的计算可能会综合考虑多种因素。例如，对于违法建设部分，可能不会给予全额的拆迁补偿，甚至可能不予补偿；而对于房屋实际使用面积大于房本记载面积的情况，可能会在一定的程序和规定下，对超出部分的面积进行合理的补偿评估。
总之，拆迁补偿是否按房本补偿不能简单地一概而论，需要根据具体的拆迁项目、房屋的实际情况以及相关的法律法规来综合确定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿还是赔偿，拆迁补偿是按房本补偿吗内容审核：王振嵩律师
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