刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
拆迁安置房不能买卖吗,拆迁安置房可以买卖不
拆迁安置房并非绝对不能买卖，需区分不同情况。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人，但在一定期限内不能上市交易，限制交易期间买卖存在风险，合同可能会被认定无效。只有在限制期满后，才可以正常上市交易买卖。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在买卖拆迁安置房时，为降低风险，应查看房屋是否具备交易条件，签订详细规范的买卖合同，明确双方权利义务、违约责任等。同时，建议进行律师见证或公证，以保障交易的合法性和有效性。总之，拆迁安置房买卖有其特殊性，交易时需谨慎。
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