耿佳慧律师
具有征地拆迁、民商诉讼、公司法律顾问实务经验。具备扎实的法律功底，熟悉国有土地、集体土地征收中各类法律事务的处理。
房屋征收评价分为几档,房屋征收评估中的猫腻
房屋征收评价通常分为若干档，一般会根据征收项目的具体情况和评估标准来确定具体的档数。
1. 一档：通常是被征收房屋状况较好，周边配套设施较为完善，区位优势明显等情况下的评价。这类房屋在征收补偿等方面可能会相对有利，补偿金额可能较高，安置条件也较好。
2. 二档：房屋状况和周边环境等处于中等水平，各方面条件既不是特别突出也不是特别差。补偿和安置等方面会根据相应标准进行合理确定，与一档和其他档相比有一定差异。
3. 三档及以下：如果被征收房屋状况较差，如房屋老旧、破损严重，或者处于较为偏远、配套设施匮乏的区域等，评价可能会处于三档及以下。在这种情况下，补偿等方面可能会相对较低，以体现房屋实际状况和区位差异。
总之，房屋征收评价的档数及具体标准会因地区、项目等因素而有所不同。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估流程图，房屋征收评价分为几档和几级内容审核：耿佳慧律师
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