刘晓玉律师
拥有超过3年的征地拆迁执业经验，擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
征收集体土地拆迁能赔多少宅基地,征收集体土地补偿办法
一、征收集体土地拆迁能赔多少宅基地
集体土地的征收拆迁与户籍之间存有着极其紧密的关联性。
在征收土地时，补偿费用大致可分为三个类别。
是针对土地本身的补偿费用，此项费用将根据被征收耕地在被征用前三年内的平均年度产量总值，以六至十倍的比例进行分配。
是对被征收耕地的安置补助费，其计算方式为，将被征收土地的耕地总面积减去征收前单位人均所占有的耕地面积，所得结果即为应支付的安置补助费，其补偿额度的范围在被征收前三年平均年产量的四至六倍之间。
此外，值得注意的是，每公顷土地中所能获得的最高安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，而这一点恰恰与户口人数息息相关，因为农业人口的数量直接影响到安置补助费的具体金额。
是关于地上附着物及青苗的补偿费，在此处，补偿费用与户口人数并无直接关联，而是直接支付给实际拥有这些物品的所有人。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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