毕文芳律师
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2005年厂房没土地证没房产证征收有补偿吗,厂房没有土地使用证是违建吗
一、2005年厂房没土地证没房产证征收有补偿吗
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，违规或临时无证厂房通常不获赔偿。
对于违反城乡规划建造的建筑物，依法追究责任。
市县两级政府在实施房屋征收决定前，需依法对征收范围内未予登记的建筑展开调查、甄别及处置。
对于合法且未逾期的临时建筑，将给予赔偿；至于非法或逾期的临时建筑，则不予赔偿。
如若无证厂房属合法建筑，应予赔偿。
因征房而导致搬迁时，征收部门需向被征者支付搬迁费用。
同时，若选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，征收部门还需向被征者支付临时安置费用或提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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文章来源参考：头条-没有土地使用证的厂房值钱吗，2005年建的厂房没有手续算违章建筑吗内容审核：毕文芳律师
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