袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
农村集体土地房屋征收补偿标准,农村集体土地房屋拆迁补偿标准
一、农村集体土地房屋征收补偿标准
征用土地得给公平合理的补偿，保证农民不差钱儿过日子，以后也能过得踏实。
要用最快速度把土地补偿费、安置费还有房子、果树啥的赔偿金交到农民手上，还得给他们买社保。
农用地的土地补偿费、安置费是怎么算出来的呢.咱们国家有个大政策，就是让每个省、自治区、直辖市自己定。
这个标准要根据土地原来干什么用的、土地好不好、产量多少、地理位置怎么样、市场需求如何、人多不多、经济发展咋样等等来决定，而且每隔三年就得调整或重订一次。
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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