卢恩光律师
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房屋征收后土地使用权归谁,征收的房子
一、房屋征收后土地使用权归谁
在房屋拆迁项目完成之后，土地使用权的最终归属问题是由土地原本的所有权属性所决定的。
根据我国相关的法律法规，我们可以得知，城市市区内的土地以及农村以及城市郊区的土地（除去法律明确规定应当属于国家所有的部分）分别归国家以及农民集体所有。
若针对的是已经依法进行拆迁的房屋，那么此时其所占有的土地若属于国有性质，那么相应的国有土地使用权也会随之被收回，并归属于国家所有；反之，如果该土地属于农民集体所有，那么该土地的使用权将归属于集体的村集体经济组织或者乡镇农村集体经济组织所有。
《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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