孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
征收集体土地农村拆迁有纠纷怎么办,集体土地征收纠纷处理
一、征收集体土地农村拆迁有纠纷怎么办
集体土地征收与拆迁产生纠纷可寻求政府复议。
具体而言，县级及以上地方政府需承担此项职责。
若因多数村民对补偿存在异议而引起争议，则村民有权要求政府召开发起听证会。
若村民无正当理由拒绝配合政府进行征地拆迁，可能导致纠纷升级至司法程序。
此时，政府可采取强制措施。
在公告拆迁补偿方案时，政府应明确告知村民所享有的权益。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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