从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律。
1、农村里的宅基地要是被政府征用的话,通常有两种方式进行补偿:第一个就是给你现金,这就看当地的土地价值怎么样了;另外一个呢,则是直接给你安排一些钱或是实物,让你去别的地方再弄块宅基地或者住在安置小区里面的房子。
2、不过具体怎么补偿这个事情,就要看当地政府出的政策了。
而且,只要宅基地上面的那栋房子还好好的,那也是能拿到补偿的。
一般来说,宅基地的补偿跟宅基地上的房子的补偿是分开算的。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七规定:
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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文章来源参考:头条-老宅基地价格补偿标准是什么,宅基地一般多少钱一平内容审核:李甜律师
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