拆迁补偿按面积还是人头,拆迁补偿标准按面积还是人头
一、拆迁补偿按面积还是人头
在进行房屋拆迁补偿时，通常按照户口簿所登记的人数进行分配。
在此过程中，既要根据户口簿的数量明确分配名额，同时也要参考户口簿所载明的人口数量进行公平合理的划分。
针对城市房产（指国有土地上建设的房产）而言，拆迁方有责任为居民提供不少于原有房屋拆迁安置面积的新居，当然，居民亦可选择接受货币补偿方式。
对于集体土地上的房产（例如农民自行建造的房屋以及农村祖辈传承下来的老宅等）来说，若该房产被认定为永久性居住地，则必须向业主提供符合一定标准的安置房作为补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
在进行房屋拆迁补偿时，通常按照户口簿所登记的人数进行分配。
在此过程中，既要根据户口簿的数量明确分配名额，同时也要参考户口簿所载明的人口数量进行公平合理的划分。
针对城市房产（指国有土地上建设的房产）而言，拆迁方有责任为居民提供不少于原有房屋拆迁安置面积的新居，当然，居民亦可选择接受货币补偿方式。
对于集体土地上的房产（例如农民自行建造的房屋以及农村祖辈传承下来的老宅等）来说，若该房产被认定为永久性居住地，则必须向业主提供符合一定标准的安置房作为补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-拆迁是按面积还是人头，拆迁补偿是按面积还是人口内容审核：李群杰律师
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