王一帆律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、海域养殖纠纷等行政诉讼领域、以及合同纠纷、婚姻家庭等民商诉讼中积累了丰富的办案经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
拆迁房屋确权面积怎么算,拆迁 确权
拆迁房屋确权面积通常按照以下方式计算：
1.对于合法建造的房屋，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。房屋所有权证是确认房屋权属的重要凭证，其记载的面积一般被认定为确权面积。
2.未办理房屋所有权证的房屋，根据规划许可文件、施工许可证等相关资料来确定建筑面积。这些资料能够证明房屋的建设合法性和实际规模。
3.对于一些历史遗留问题或特殊情况的房屋，可能需要通过测绘等专业手段进行实地测量，以确定其实际的建筑面积，并结合相关法律法规和政策进行确权。
4.在计算确权面积时，应扣除公共部位的分摊面积以及违法建设部分的面积。公共部位的分摊面积是指整栋建筑物中为公共使用的部分，如楼梯、电梯间、走廊等，按照一定比例分摊到各户的面积。违法建设部分的面积则不予确认。
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文章来源参考：头条-拆迁确权的含义，拆迁房屋确权是什么意思内容审核：王一帆律师
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