张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
拆迁户建房如何赔偿,拆迁户能不能建房子
一、拆迁户建房如何赔偿
1、针对茅草屋的处置方式，我们采用每平米2000元的标准进行补偿。
2、对于砖瓦结构的房屋，我们将按照每平米2600元的标准进行补偿。
3、对于平房类型的建筑，我们将按照每平米3000元的标准进行补偿。
4、至于楼房（两层及以上），我们将按照每平米3500元的标准进行补偿。
在这里，房屋补偿是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其标准应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时，我们会邀请具有评估资质的评估机构进行评估以确保公平公正。
5、关于各项征地赔偿费用的具体标准以及金额，均由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。
6、在确定土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），我们将依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为基准。
7、若按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不足以维持需要安置的农民原有的生活水平，我们将考虑适当增加安置补助费。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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文章来源参考：头条-拆迁户能办房本吗，拆迁区建房内容审核：张雪英律师
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