孔维松律师,毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位,现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件,亦擅长处理民商事纠纷,积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度,致力于为客户提供最优质的法律服务。
这个问题得看具体情况啦。
比如说,假如你结婚以后,户口没跟着搬到别的地方去的话:那么在这种情况下,你跟村里其他人一样,都有权利得到土地被征收的赔偿金哦。
尽管你已经结婚了,但是在新住的地方还没有拿到新的土地使用权,所以你原来所在的乡村是不可以把你原来的那块土地收回去的,这样你就还是拥有那块土地的使用权,所以在遇到土地被征收的情况时,你也是可以依法享受赔偿金的。
再比如,如果你结婚以后,户口搬到了小城镇里:在这种情况下,你同样也有权利得到土地被征收的赔偿金。
在承包期限内,发包方是不可以把你的土地收回去的。
如果在承包期限内,你家整家人都搬到了小城镇里落户,那么应该尊重你们的意愿,要么保留你的土地使用权,要么让你依法进行土地使用权的转让。
所以在遇到土地被征收的情况时,你也是可以依法享受赔偿金的。
还有就是,如果你结婚以后,户口搬到了别的村子里:这种情况下,我们也要分情况来看待:
1、如果你的户口虽然搬出去了,但是在婆婆家里你并没有拿到新的土地使用权,而且你原来村子里的土地使用权还在,那么在这种情况下,你在遇到土地被征收的时候,是可以得到相应的赔偿金的;
2、如果你的户口是从娘家搬出去的,并且在婆婆家里你已经拿到了新的土地使用权,那么在这种情况下,你就失去了娘家的土地使用权,所以在遇到土地被征收的情况时,你自然也就无法得到相应的赔偿金了。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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文章来源参考:头条-拆迁出嫁女儿有补偿吗,拆迁房出嫁女有权利分房吗内容审核:孔维松律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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