没有征地公告能拆迁吗,没有征地批文可以拆迁吗

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副主任 创始合伙人 首席督导律师 企业厂房拆迁 直管公房和自管公房征收腾退 宅基地拆迁

马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。

没有征地公告能拆迁吗,没有征地批文可以拆迁吗

一、没有征地公告能拆迁吗

政府如果没在公告栏贴出征地公告,那可是不合规矩的哦!无论是搞哪个项目要用到地皮,都得先得到批复、公告和补偿安置协议才行。

要是没有这些手续,这事儿就属于违法了,你们得去上级部门告状才对。

市政府或者县政府要下决心征用房子,得立马发公告,这公告里得写清楚补偿方案啊,还有你们的行政复议权、行政诉讼权等等这些事儿。

政府征地拆迁的步骤大概是这样子滴:得拿到建设项目的批准文件;然后,再弄个建设用地规划许可证;接着,得有国有土地使用权批准文件;然后呢,就要开始制定拆迁计划和拆迁方案啦;紧接着,还得开个专门用来支付拆迁费用的账户;申请拿到拆迁许可证,然后发公告,冻结拆迁,跟被拆迁户签合同,给他们发钱,拆房子。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

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