石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
拆迁户现在都怎么样了,拆迁户有那么好吗
一、拆迁户现在都怎么样了
在此类情形下，拆迁户通常能够获得相当丰厚的补偿金，使他们的经济状况整体上有所改善。
此种补偿范围涵盖了被拆迁房屋的市场价值补偿，由于强制拆除行为导致的搬离和短期后续居住场所安排所需的费相关支出，以及因为强制拆除所带来的生产和经营活动停摆所引发的利润亏损等费用的补偿。
特别要强调指出的是，对于被拆迁房屋的市场价值补偿，其金额必须不低于该房屋在政府发布强制拆除决定公告之日起，与之相似的房地产市场价格。
而被拆迁房屋的实际价值，则需要由具备相关资质的房地产估价机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。
第三条
本条例所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；
（五）为改善城市居民居住条件，由组织实施的危旧房改造的需要；
（六）国家机关办公用房建设的需要；
（七）法律、行政法规和规定的其他公共利益的需要。第四条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
第五条
县级以上地方政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
县级以上地方人民政府规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。
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