闫会东律师
北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
房屋拆迁安置房怎么计算价格,拆迁安置房多少钱一平
房屋拆迁安置房的价格计算较为复杂，通常需综合多方面因素。
1. 成本核算：包括土地成本、建筑材料成本、建设工程费用等。土地成本根据土地出让价格或划拨成本等确定；建筑材料成本和建设工程费用则依据当地建筑市场行情及工程实际投入来计算。
2. 区位因素：安置房所处的地理位置对价格影响较大。繁华地段、交通便利、配套设施完善的区域，价格相对较高；反之，价格则较低。
3. 房屋品质：房屋的户型、面积、楼层、朝向等品质因素也会影响价格。优质户型、大面积、中间楼层且朝向好的房屋，价格通常会高于其他房屋。
4. 补偿政策：政府的拆迁补偿政策也会对安置房价格产生影响。有些地区可能按照房屋的市场评估价进行补偿，有些则可能有一定的优惠或补贴。
总之，房屋拆迁安置房的价格计算是一个综合考虑多种因素的过程，需要根据具体情况进行具体分析。
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