孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
买了拆迁没建的安置房合同有效吗,拆迁安置房没房产证卖买合同有效吗
一般情况下，买了拆迁没建的安置房合同是有效的。但需满足一定条件，比如该安置房的相关拆迁手续合法、安置资格真实且未被限制等。
1. 若拆迁行为合法合规，安置房的建设规划等也符合规定，那么买卖双方基于真实意思表示签订的合同通常是有效的。双方应按照合同约定履行各自的义务，买受人支付购房款，出卖人在安置房建成后协助办理相关产权手续等。
2. 然而，如果拆迁过程存在违法违规情况，如未取得合法的拆迁许可等，可能会影响安置房的合法性，进而导致买卖合同的效力存在争议。
3. 此外，若出卖人在签订合同后丧失了安置资格，也可能对合同的履行及效力产生影响。
总之，买拆迁没建的安置房合同的有效性需要综合考虑多种因素，具体情况需根据实际的法律规定和案件事实来判断。
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