王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房子卖了后拆迁可以要钱吗,房子卖了拆迁拆迁款归谁
一般情况下，房子卖了后拆迁所得的款项归属会根据具体的买卖合同约定以及相关法律规定来确定。
如果在房屋买卖合同中明确约定了拆迁款项的归属，那么就应按照约定执行。若合同未作约定，通常拆迁款应归房屋的所有权人所有。在房子已经卖出的情况下，所有权已转移给买方，拆迁款大概率应归买方所有。
然而，也存在一些特殊情况。比如卖方在卖房后仍对房屋享有一定权益，如在拆迁范围内进行了部分改建等，可能会对拆迁款的分配产生影响。
总之，不能简单地一概而论说房子卖了后拆迁就一定可以或不可以要钱，需要综合考虑合同约定、房屋所有权转移情况以及其他相关因素来确定拆迁款的归属。
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