邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗,拆迁房卖掉要交税吗
一、拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗.
1、根据规定，所有房产证上的所有人均需签署买卖合同方能生效。
2、严谨地说，若房产证上的产权人并非同一人，则该房产将视为共有财产。
对共同财产的交易通常须取得全体权益人同意，否则即构成无权处置。
但若财产设有代理人且代理人获授权处置，则不受此限制。
3、若买方不知晓或不应知悉该房产属共有性质，则即便其中某位共有人擅自出售给买方，亦具备法律效力。
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