王彤律师
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拆迁对残疾人有什么优惠政策,房屋拆迁对残疾人有什么政策
一、拆迁对残疾人有什么优惠政策
拆迁为残疾人提供了一整套的关爱政策，意在确保他们的生活稳定，受到足够的关注。房屋补偿费用方面，被拆房屋将获得额外的补偿金，依据其构造及折旧程度分类计算，全力保障残疾人的住房需求；周转补偿费用是针对拆迁期间住户寻找临时住所的困难，按照临时居住环境进行划分，按月向被拆迁家庭发放补贴；奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁家庭积极配合拆迁工作，或者主动放弃部分权益，例如自愿搬离市区或不寻求拆迁单位的住房安置，具体金额由地方政府根据实际情况与相关法规政策决定。
此外，农村危房改造项目也特别关注贫困残疾家庭，将其列为优先保障对象。对于因城市建设规划等原因需拆除残疾人住房的情况，尽管没有政策明确提高临时安置补助和拆迁补助标准，但在实际操作中，我们仍会尊重每个人的特殊需求，为那些不适应高楼居住等特殊情况的残疾人提供优先选择低层、提前安置以及调剂到其他安置小区等便利服务。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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