谭深杰律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务，是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信，且法律功底扎实，法律逻辑清晰，诉讼技巧灵活务实，屡获各庭审主审法官肯定与认可。
城市拆迁赔偿是按户口还是人头算,城市拆迁按人头还是面积
一、城市拆迁赔偿是按户口还是人头算
实际上，拆迁补偿并非靠户口或人数决定哦。现实情况是，房屋面积才是关键因素，与户口册上的居民并无直接关联。且不论是国有的房产拆迁还是集体土地上的房屋拆迁，补偿对象都是房产权主，其赔偿金额实则针对被拆房屋本身。
值得注意的是，在集体土地的房屋拆迁过程中，我们不仅要给被拆房屋一定的补偿，还要对屋内具有合法农业户籍的居民提供相应的安置补助。这部分补助与房屋面积无关，而是根据户口册上的人数来计算的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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