高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
拆迁残疾人有什么待遇,拆迁 残疾人
一、拆迁残疾人有什么待遇
对于贫困和特困残疾人士，若需进行产权调换安置，可享有相应的价格实惠。具体来说，房屋拆迁赔偿包含以下几部分费用：拆迁补偿费，按照房屋结构与折旧程度划分档次，以每平米的单价计算；周转补偿费，依据暂时居住环境划分档次，对被拆迁房屋住户的人口每月提供补贴；奖励性补偿费，则根据地方实际情况及国家政策来决定。
关于房屋补偿费（即房屋重置费），主要用于弥补被拆迁房屋所有者的损失，同样按照房屋结构与折旧程度划分档次，以每平米的单价计算。而周转补偿费，主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或寻找临时住所带来的不便，同样依据暂时居住环境划分档次，对被拆迁房屋住户的人口每月提供补贴。至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或不要求拆迁单位提供住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准，将由当地政府根据实际情况和相关法律政策来制定。
我们可以通过以下公式来计算房屋拆迁补偿价：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁残疾人的房屋有什么特殊照顾，拆迁残疾人有什么政策内容审核：高志鹏律师
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