贾波涛律师
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厂房拆迁是怎么补偿,厂房拆迁补偿标准明细2021
一、厂房拆迁是怎么补偿
厂房拆迁补偿常包罗万象，数额与方式依据所在地政府政策及拆房缘由。以下为几个常见补偿项目：
1.房屋补偿：按厂房建筑面积、地理位置、使用时长等参考市场价格或政府标准。
2.搬迁补助：弥补企业搬迁开支如运输费、装置费等。
3.停工损害补偿：若停工致使公司暂时无法运作，可获一定时限的损失补贴。
4.临时安置补助：平稳过渡寻觅新场地与搬迁期内，企业可能得到暂时安置赔偿。
5.装修补偿：针对原有厂房装修投入的部分予以补偿。
6.其它补偿：视情情况而定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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