梁红丽律师
北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，海淀区律师协会权保部委员，中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问，北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特
城镇土地拆迁按面积算吗合法吗,城市拆迁补偿面积
城镇土地拆迁按面积算是否合法不能一概而论。
一般来说，在符合相关法律法规和政策规定的情况下，按照面积进行拆迁补偿是合法的。这是因为土地面积是土地的重要属性之一，通过面积计算可以较为直观地确定土地的规模和价值，从而为拆迁补偿提供一个基础依据。
然而，如果拆迁补偿仅单纯按面积计算，而忽略了土地的用途、区位、市场价值等其他因素，可能就存在不合法之处。例如，位于繁华地段的土地与偏远地区的土地，即使面积相同，其价值可能差异巨大。
此外，如果拆迁过程中未遵循法定程序，如未进行公告、未给予被拆迁人合理的协商时间等，也可能导致拆迁行为不合法。
所以，不能简单地认定城镇土地拆迁按面积算就是合法或不合法，需要综合考虑各种因素和相关法律规定。
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