毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
村里拆迁房是集体土地证吗合法吗,拆迁集体土地使用权证有用吗
农村拆迁房通常使用的是集体土地使用证，这种情况在一定条件下是合法的。
从法律层面来看，集体土地属于农村集体所有，用于农村村民的居住和农业生产等。在农村集体土地上进行拆迁建设并核发集体土地使用证，是符合农村土地管理相关规定的。一方面，这有利于保障农村村民的居住权益，使他们在拆迁后能够获得相应的安置和补偿，保障其生活的稳定性。另一方面，集体土地的使用和规划也受到严格的管理和监督，确保拆迁建设的合法性和合理性。
然而，如果在拆迁过程中存在一些不规范的行为，比如未按照法定程序进行审批、补偿标准不合理等，就可能导致合法性存在问题。例如，未取得合法的拆迁手续就进行拆迁建设，可能会引发纠纷和法律风险。
总体而言，只要拆迁房的建设和相关手续是依法依规进行的，使用集体土地证是合法的；但如果存在违法违规行为，其合法性就可能受到质疑。
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文章来源参考：头条-集体土地房屋拆迁许可证，拆迁房是集体房产证吗内容审核：毛利娟律师
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