擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷,以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发,结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判,处理疑难案件,从实质上保障委托人的合法权益。
在征收土地官司中,以下几类证据较为关键:
(一)土地权属相关证据
1. 土地承包经营权证,能明确土地的承包经营权归属,证明当事人对土地享有合法的使用、收益等权利。
2. 宅基地使用权证,用于表明宅基地的使用权限,若征收涉及宅基地,此证是重要依据。
3. 土地流转合同等,若土地存在流转情况,合同可以显示土地流转的范围、期限等情况,辅助证明土地相关权益。
(二)征收程序方面证据
1. 征收公告,它应包含征收范围、征收目的、补偿标准等信息,征收部门未依法发布公告或公告内容不合法都可能成为胜诉的关键。
2. 征地补偿安置方案,用以核查补偿是否按照方案执行,若存在不按照方案补偿的情况,这是有力证据。
(三)财产相关证据
1. 地上附着物清单及价值证明,如农作物产量评估报告、房屋价值评估报告等,确保对地上附着物的补偿合理。
2. 土地收益相关证明,例如土地耕种的收入记录等,可用于计算土地征收对收益造成的损失。
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文章来源参考:头条-征地官司一般多久,土地征收打官司的案例内容审核:刘一帆律师
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