陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
征收土地补偿方案是哪个部门,土地征收补偿归谁
一、征收土地补偿方案是哪个部门
关于征地补偿的问题由国土资源管理局负责统筹处理。
在进行土地征收时，务必依据所征用土地的原始使用性质依法妥善地进行补偿。
有关的补偿事宜通常会由当地政府的国土资源管理局与物价主管部门共同制定详尽的金额衡量标准。
尤其针对农村地区的村民住宅部分，实施补偿原则应遵循“先补偿后搬迁、住户生活条件得以改善”的措施，充分尊重农村居民的意愿，采用重新规划宅基地、提供安置房屋或货币补偿等多元化方式，以保证公平、合理的补偿方案得以执行。
另外，对于因征收而导致的搬迁及临时安置等相关费用也需进行补偿，从而确保农村村民的居住权以及其合法的房产财产权益得到切实保障。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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