被法院查封的商铺拆迁，商铺排除法院执行吗？

一、被法院查封的商铺拆迁，商铺排除法院执行吗？

法律分析：

店面法院可以强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

二、法院强制执行迁出商铺的条件是哪些？

对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书，负有义务的一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。因此，申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作为执行的依据，以行政判决书为例，对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉才发生法律效力，而二审判决一经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的内容，即要求裁判文书须具有能通过积极作为完成的内容。例如，判决撤销海关科以相对人罚款的决定，如果该行政决定尚未执行，被人民法院撤销后，相对人的义务已经不复存在，案件因无执行内容，无需进入执行程序。三是义务人拒绝履行司法文书规定的义务，这是申请人申请人民法院执行的前提条件。四是申请人在法定期间内提出执行申请。五是符合人民法院的行政诉讼执行管辖的规定。当事人申请强制执行一般应当采用书面形式，也就是应当向人民法院提交执行申请书。执行申请书一般包括首部、请求事项、事实与理由和尾部四部分。对于首部，应写明“执行申请书”，按照申请人在先、被申请人在后的顺序列明当事人的基本情况。对于请求事项，包括请求的内容应包括执行的标的、执行的文书根据和执行措施，申请人概括请求内容时要具体明确。对于事实与理由，是执行申请书的核心部分，包括申请执行的事项，也就是生效法律文书中的财产执行内容，申请人要写明法律文书的制作时间、制作机关、文书中关于义务人履行义务的具体规定；被申请人没有履行的情况，包括完全没有履行和部分没有履行，申请人要说明被申请人有履行能力而不履行，不存在中止履行或者终止履行的情况；被申请人可供执行财产的状况，包括执行标的物的名称、数量、位置等。对于尾部，包括致送人民法院名称、申请人署名或者盖章、申请时间，同时写明作为申请执行根据的法律文书的名称及份数。当事人申请人民法院强制执行是否有期限限制呢？按照法律规定，申请人民法院强制执行可以分为五类情况，在这五种情况下，不同的主体申请人民法院执行不同的法律文书分别有不同的法定期限。一是海关申请人民法院强制执行裁判文书的期限是180天，申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算，法律文书没有规定履行期限的，从该法律文书送达当事人之日起计算。二是海关申请人民法院强制执行其生效具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出，逾期申请的，除有正当理由外，人民法院将不予受理。三是具体行政行为的权利人或者继承人、权利承受人申请人民法院强制执行生效具体行政行为的在3个月内提出。四是公民申请人民法院强制执行裁判文书的期限是1年，计算方法与海关作为申请人时相同。五是法人或者其他组织申请人民法院强制执行生效裁判文书的期限是180天。当事人应当向哪个人民法院申请强制执行？法律规定，发生法律效力的行政判决书、行政裁定书，由第一审人民法院执行。第一审人民法院认为情况特殊需要由二审人民法院执行的，可以报请第二审人民法院执行；第二审人民法院可以决定由其执行，也可以决定由第一审人民法院执行。因此，申请人民法院强制执行的案件，原则上应向第一审人民法院提起。

三、商铺排除法院执行吗

法律分析：

店面法院可以强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

四、法院强制执行拆迁商铺的流程

法律主观：根据相关法律，对于 法院强制执行 迁出商铺的的具体情况如下该案执行法官介绍，该案系一起 租赁合同纠纷 ，法院经过审理后，作出的民事判决已生效。因被执行人周某拒不执行生效判决，申请执行人盐城宝龙置业发展有限公司向法院申请执行。盐城开发区法院向周某先后发出 执行通知书 、迁出公告及传票，要求周某于指定时间内自行搬迁其所占用的宝龙城市广场十间商铺内的货物。但周某仍拒不履行，且拒不出面，为避免申请执行人的损失继续扩大，法院决定对该案强制执行，对周某占用的十间商铺进行强制清场。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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内容审核：赵治律师

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