农村拆迁只有户口没有房子怎么办,村子拆迁有户口没房子可以申请安置房吗

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农村拆迁只有户口没有房子怎么办,村子拆迁有户口没房子可以申请安置房吗

一、农村拆迁只有户口没有房子怎么办

在这种情况下,到底是否能够获得相应的补偿?实际上,关于拆迁补偿款的算法有两种基本途径可供参考:是依据所拥有的房产来衡量补偿金额;是以家庭成员人数作为重要考量因素进行人口补偿。

值得注意的是,无论是何种补偿方案,其具体数额都是依照我国现行的相关法律规定以及国内实际情况而做决定的。

就城市国有土地上的房屋拆迁而言,其补偿金额主要是基于房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值这两个关键要素来计算得出的;至于农村集体土地上建设的房屋拆迁,则是以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源管理部门提供的房屋测绘数据等为基础,来计算出具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《土地管理法实施条例》第三十二条

省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。

在这种情况下,到底是否能够获得相应的补偿?实际上,关于拆迁补偿款的算法有两种基本途径可供参考:是依据所拥有的房产来衡量补偿金额;是以家庭成员人数作为重要考量因素进行人口补偿。

值得注意的是,无论是何种补偿方案,其具体数额都是依照我国现行的相关法律规定以及国内实际情况而做决定的。

就城市国有土地上的房屋拆迁而言,其补偿金额主要是基于房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值这两个关键要素来计算得出的;至于农村集体土地上建设的房屋拆迁,则是以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源管理部门提供的房屋测绘数据等为基础,来计算出具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《土地管理法实施条例》第三十二条

省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。

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文章来源参考:头条-农村拆迁无房有户口,怎么享受安置房,农村拆迁有户口没房子怎么补偿

内容审核:赵权律师

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