侍岭镇房屋拆迁补偿标准，侍岭镇朱岭村规划

侍岭镇房屋拆迁补偿标准,侍岭镇朱岭村规划

一、侍岭镇房屋拆迁补偿标准

1、关于房屋地上建筑物的补偿标准如下：二层及以上楼层，每平米可获得人民币3,300元；预制和捣制砖混结构的房屋，每平米可获得人民币2,800元；砖瓦房，每平米可获得人民币2,400元；平房（草房），每平米可获得人民币1,900元。

2、对于其他地上或地下附属物的补偿标准如下：仓库，每平米可获得人民币920元；室外水泥地面，每平米可获得人民币165元；沼气池，每处可获得人民币4,600元；厕所，每平米可获得人民币190至300元；猪鸡舍，每平米可获得人民币150至260元；塑料大棚，每平米可获得人民币165至280元；菜窖，每平米可获得人民币180至330元；砖石墙，每延长米可获得人民币190元；格栅（包括工艺格栅栏），每延长米可获得人民币450元；大门楼，每处可获得人民币2,400元；饮用水井（包含压水设备），每眼可获得人民币1,000元；农家排灌水井（包含泵水设备），每眼可获得人民币15,000元；排灌大井（包含设备），每眼可获得人民币30,000元；排水管（塑料管、铸铁），每延长米可获得人民币80至150元；电话移机补助费，每户可获得人民币200元；有线电视迁移补助费，每户可获得人民币300元；坟墓，每座可获得人民币5,000元；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等），每户可获得人民币20,000元。

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

在房屋拆迁时，实施拆迁行为的行政机关都需要按照法定的标准来计算相应的拆迁补偿数额，此时需要和被拆迁人之间协商处理，如果是协商不成的话，此时可以请求上一级行政机关予以行政复议，或者是向当地的有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

1、关于房屋地上建筑物的补偿标准如下：二层及以上楼层，每平米可获得人民币3,300元；预制和捣制砖混结构的房屋，每平米可获得人民币2,800元；砖瓦房，每平米可获得人民币2,400元；平房（草房），每平米可获得人民币1,900元。

2、对于其他地上或地下附属物的补偿标准如下：仓库，每平米可获得人民币920元；室外水泥地面，每平米可获得人民币165元；沼气池，每处可获得人民币4,600元；厕所，每平米可获得人民币190至300元；猪鸡舍，每平米可获得人民币150至260元；塑料大棚，每平米可获得人民币165至280元；菜窖，每平米可获得人民币180至330元；砖石墙，每延长米可获得人民币190元；格栅（包括工艺格栅栏），每延长米可获得人民币450元；大门楼，每处可获得人民币2,400元；饮用水井（包含压水设备），每眼可获得人民币1,000元；农家排灌水井（包含泵水设备），每眼可获得人民币15,000元；排灌大井（包含设备），每眼可获得人民币30,000元；排水管（塑料管、铸铁），每延长米可获得人民币80至150元；电话移机补助费，每户可获得人民币200元；有线电视迁移补助费，每户可获得人民币300元；坟墓，每座可获得人民币5,000元；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等），每户可获得人民币20,000元。

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

在房屋拆迁时，实施拆迁行为的行政机关都需要按照法定的标准来计算相应的拆迁补偿数额，此时需要和被拆迁人之间协商处理，如果是协商不成的话，此时可以请求上一级行政机关予以行政复议，或者是向当地的有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

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内容审核：袁海超律师

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