拆迁补偿按户口还是按实际面积,拆迁赔偿按户口还是按房产证
一、拆迁补偿按户口还是按实际面积
在入户安置方面，房产拆迁补偿主要依据建筑物内的常住人口进行分配。
拆迁方还会考虑户口簿的持有者数量进行区分。
譬如若是城市范围内的房产（国有土地使用权性质的住宅）遭受拆迁，拆迁机构需向被拆迁户提供与原有住房面积相等或超出部分的房屋，同时您可以自主选择接受货币赔偿方式。
若涉及到集体土地所有权的房产（例如农民自行建设的住宅、农村传统祖屋等），且该房产为长期居住用途，则拆迁方有义务提供符合特定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
在入户安置方面，房产拆迁补偿主要依据建筑物内的常住人口进行分配。
拆迁方还会考虑户口簿的持有者数量进行区分。
譬如若是城市范围内的房产（国有土地使用权性质的住宅）遭受拆迁，拆迁机构需向被拆迁户提供与原有住房面积相等或超出部分的房屋，同时您可以自主选择接受货币赔偿方式。
若涉及到集体土地所有权的房产（例如农民自行建设的住宅、农村传统祖屋等），且该房产为长期居住用途，则拆迁方有义务提供符合特定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿是按照户口本人头来吗，拆迁补偿是按户口本还是按人口内容审核：孙志平律师
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