拆迁房子怎么算面积,拆迁的面积怎么算
一、拆迁房子怎么算面积
房产面积：你的房子外壳围起来的所有地方算起，包括你家、店里之类能用的空间。
这个数字很重要，补偿安置都靠它。
套内面积：其实就是实际能利用的室内面积。
墙、柱子等等没用的空间不算在内。
有时候参考这个值。
宅基地面积：在村里盖房子，宅基地大小也挺关键，因为这相当于你的地盘，财产价值不低呢。
附属面积：院子里的车库、仓库、厕所什么的，只要合规，也可以算进去，不过可能要打点折扣。
公摊面积：高楼大厦里，楼梯、电梯间、过道这些公用的地方，有时候也得算进面积里，特别是换房的时候。
怎么算？每个地方的政策和法律法规不同，一般由专业测绘公司来量，出个报告给你看。
你得注意几点：找靠谱的测绘公司，保证结果准确合法；仔细研究你们那儿的拆迁补偿方案，看看面积怎么算；量的时候尽量去现场，确认数据没问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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这个数字很重要，补偿安置都靠它。
套内面积：其实就是实际能利用的室内面积。
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有时候参考这个值。
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你得注意几点：找靠谱的测绘公司，保证结果准确合法；仔细研究你们那儿的拆迁补偿方案，看看面积怎么算；量的时候尽量去现场，确认数据没问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁面积怎么算一平方，拆迁时房屋面积怎么算内容审核：王一帆律师
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