根据相关规定,房屋地面附属物的赔偿金额如下:
1.住宅类楼房(二层及以上)每平方米的补偿金为人民币叁仟叁佰元整;
2.预制或现浇混凝土结构的房屋每平方米的补偿金为人民币贰仟捌佰元整;
3.砖瓦结构的房屋每平方米的补偿金为人民币贰仟肆佰元整;
4.平房(草房)每平方米的补偿金为人民币壹仟玖佰元整。
此外,其他地面(地下)附属物的赔偿标准如下:
1.仓库每平方米的补偿金为人民币玖佰贰拾元整;
2.室外水泥地坪每平方米的补偿金为人民币壹佰陆拾伍元整;
3.沼气池每处的补偿金为人民币肆仟陆佰元整;
4.厕所每平方米的补偿金在人民币壹佰玖拾元至叁佰元之间;
5.猪鸡舍每平方米的补偿金在人民币壹佰伍拾元至贰佰陆拾元之间;
6.塑料大棚每平方米的补偿金在人民币壹佰陆拾伍元至贰佰捌拾元之间;
7.菜窖每平方米的补偿金在人民币壹佰捌拾元至叁佰叁拾元之间;
8.砖石墙每延长米的补偿金为人民币壹佰玖拾元整;
9.格栅(包含工艺格栅栏)每延长米的补偿金为人民币肆佰伍拾元整;
10.大门楼每处的补偿金为人民币贰仟肆佰元整;
11.饮用水井(包含压水设备)每口的补偿金为人民币壹仟元整;
12.农家排灌水井(包含泵水设备)每口的补偿金为人民币壹万伍仟元整;
13.排灌大井(包含设备)每口的补偿金为人民币叁万元整;
14.排水管(塑料管、铸铁)每延长米的补偿金在人民币捌拾元至壹佰伍拾元之间;
15.电话移机补助费每户为人民币贰佰元整;
16.有线电视迁移补助费每户为人民币叁佰元整;
17.坟墓每座的补偿金为人民币伍仟元整;
18.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户为人民币贰万元整。
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
在房屋拆迁时,实施拆迁行为的行政机关都需要按照法定的标准来计算相应的拆迁补偿数额,此时需要和被拆迁人之间协商处理,如果是协商不成的话,此时可以请求上一级行政机关予以行政复议,或者是向当地的有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
根据相关规定,房屋地面附属物的赔偿金额如下:
1.住宅类楼房(二层及以上)每平方米的补偿金为人民币叁仟叁佰元整;
2.预制或现浇混凝土结构的房屋每平方米的补偿金为人民币贰仟捌佰元整;
3.砖瓦结构的房屋每平方米的补偿金为人民币贰仟肆佰元整;
4.平房(草房)每平方米的补偿金为人民币壹仟玖佰元整。
此外,其他地面(地下)附属物的赔偿标准如下:
1.仓库每平方米的补偿金为人民币玖佰贰拾元整;
2.室外水泥地坪每平方米的补偿金为人民币壹佰陆拾伍元整;
3.沼气池每处的补偿金为人民币肆仟陆佰元整;
4.厕所每平方米的补偿金在人民币壹佰玖拾元至叁佰元之间;
5.猪鸡舍每平方米的补偿金在人民币壹佰伍拾元至贰佰陆拾元之间;
6.塑料大棚每平方米的补偿金在人民币壹佰陆拾伍元至贰佰捌拾元之间;
7.菜窖每平方米的补偿金在人民币壹佰捌拾元至叁佰叁拾元之间;
8.砖石墙每延长米的补偿金为人民币壹佰玖拾元整;
9.格栅(包含工艺格栅栏)每延长米的补偿金为人民币肆佰伍拾元整;
10.大门楼每处的补偿金为人民币贰仟肆佰元整;
11.饮用水井(包含压水设备)每口的补偿金为人民币壹仟元整;
12.农家排灌水井(包含泵水设备)每口的补偿金为人民币壹万伍仟元整;
13.排灌大井(包含设备)每口的补偿金为人民币叁万元整;
14.排水管(塑料管、铸铁)每延长米的补偿金在人民币捌拾元至壹佰伍拾元之间;
15.电话移机补助费每户为人民币贰佰元整;
16.有线电视迁移补助费每户为人民币叁佰元整;
17.坟墓每座的补偿金为人民币伍仟元整;
18.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户为人民币贰万元整。
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
在房屋拆迁时,实施拆迁行为的行政机关都需要按照法定的标准来计算相应的拆迁补偿数额,此时需要和被拆迁人之间协商处理,如果是协商不成的话,此时可以请求上一级行政机关予以行政复议,或者是向当地的有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-马鞍山 拆迁,马鞍山拆迁补偿标准明细2023内容审核:李群杰律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。