农村土地征用的补偿标准是什么,农村土地征用如何补偿

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主办律师 国有土地征收 集体土地拆迁 农村宅基地纠纷

从事法律工作25年。深耕行政法领域,对政府征收拆迁领域有深入研究,熟悉行政法及行政程序流程,能够深入细致地研究案情,勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件,得到当事人极高的评价。

农村土地征用的补偿标准是什么,农村土地征用如何补偿

农村土地征用的补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费方面,按照被征用土地的原用途给予补偿,征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物,是指依附于土地上的各类建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等。青苗,是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物。

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